1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
府中市
65.6万円/㎡
前年比+12.1%
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ソフィア府中多摩川
東京都府中市四谷一丁目
京王線 / 中河原駅 徒歩11分
2000年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
4,053万円
49.1万円/㎡
2,637
3,581
4,524
5,468
AI査定結果
推定相場価格
4,053万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,581万円〜4,524万円
43.4万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月15日
ソフィア府中多摩川
3,477万円（42.1万円/㎡）/ 3階 / 82.56㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 3,477万円 | 42.1万円 | 3階 | 82.56㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2026/01/12 | 3,777万円 | 45.7万円 | 3階 | 82.56㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/12/13 | 3,977万円 | 48.2万円 | 3階 | 82.56㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/12/09 | 4,277万円 | 51.8万円 | 3階 | 82.56㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/10/02 | 4,777万円 | 57.9万円 | 3階 | 82.56㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/09/07 | 3,280万円 | 42.6万円 | 3階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 2,780万円 | 34.7万円 | 2階 | 80.22㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 37.1万円 | 2階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は46.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | ソフィア府中多摩川 府中市四谷一丁目 | 中河原駅11分 | 3,477万円 | 42.1万円 | 82.56㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | グローリオ府中白糸台 府中市白糸台三丁目 | 武蔵野台駅10分 | 3,780万円 | 51.4万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/24 | パンテオン西国分寺 府中市北山町四丁目 | 国立駅19分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/12 | アルソス・ジャルディーノ 府中市四谷五丁目 | 中河原駅28分 | 3,398万円 | 44.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/11 | レクセルマンション西国分寺 府中市栄町三丁目 | 北府中駅11分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ウインドステージ西府中 府中市本宿町二丁目 | 西府駅5分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/31 | アンソレイユ国分寺 府中市栄町二丁目 | 国分寺駅19分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ルイシャトレ府中フェアリーコート 府中市四谷一丁目 | 中河原駅7分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.64㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/28 | モンレーヴ中河原 府中市住吉町四丁目 | 中河原駅2分 | 4,980万円 | 48.8万円 | 102.07㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/01 | アドリーム分倍河原 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅6分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/31 | 府中中河原パーク・ホームズ 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅3分 | 3,180万円 | 49.0万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/14 | ルイシャトレ分倍河原 府中市南町三丁目 | 分倍河原駅11分 | 3,380万円 | 44.4万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/20 | モナーク府中中河原 府中市南町四丁目 | 中河原駅8分 | 2,790万円 | 40.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライオンズマンション京王中河原 府中市南町四丁目 | 中河原駅9分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション府中かえで通り 府中市本町四丁目 | 分倍河原駅8分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/17 | アルカサル武蔵小金井 府中市浅間町三丁目 | 武蔵小金井駅25分 | 3,680万円 | 51.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/09 | センチュリー府中南町 府中市南町六丁目 | 府中本町駅15分 | 2,680万円 | 40.8万円 | 65.61㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズガーデン府中本町 府中市矢崎町四丁目 | 府中本町駅15分 | 2,598万円 | 39.6万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/07 | 府中ガーデンハウス 府中市八幡町二丁目 | 府中駅10分 | 3,380万円 | 51.5万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/21 | オークヒルズ府中 府中市八幡町二丁目 | 府中駅12分 | 3,280万円 | 50.5万円 | 64.89㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | - | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ナイスアーバン府中 府中市八幡町二丁目 | 東府中駅8分 | 3,280万円 | 50.5万円 | 64.89㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | - | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ラヴィドール府中の森 府中市若松町四丁目 | 東府中駅18分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2023/12/26 | 東府中パークホームズ 府中市若松町二丁目 | 東府中駅5分 | 3,980万円 | 52.1万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズヴィアーレ東府中 府中市若松町四丁目 | 東府中駅19分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、府中市では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は府中市の平均と比較して35.8%割安です。
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京王線 / 中河原駅 徒歩 10分
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