ソフィア府中多摩川

  • 東京都府中市四谷一丁目

  • 京王線 / 中河原駅 徒歩11分

  • 2000年築 / 3階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
3,977万円
48.2万円/㎡
相場
4,360万円
52.8万円/㎡
2,604
3,775
4,946
6,117
AI査定結果
推定相場価格
4,360万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,775万円〜4,946万円
45.7万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ソフィア府中多摩川
3,977万円（48.2万円/㎡）/ 3階 / 82.56㎡ / 4LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,977万円48.2万円3階 82.56㎡ 4LDK+S南西
2025/12/094,277万円51.8万円3階 82.56㎡ 4LDK+S南西
2025/10/024,777万円57.9万円3階 82.56㎡ 4LDK+S南西
2025/09/073,280万円42.6万円3階 76.95㎡ 3LDK南西
2025/01/122,780万円34.7万円2階 80.22㎡ 3LDK-
2024/02/242,980万円37.1万円2階 80.22㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は52.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ソフィア府中多摩川
府中市四谷一丁目
中河原駅11分 3,977万円48.2万円82.56㎡4LDK+S3階 / 3階建 南西2000年25戸RC
2024/02/24パンテオン西国分寺
府中市北山町四丁目
国立駅19分 3,480万円45.5万円76.54㎡2LDK3階 / 6階建 東2002年46戸RC
2024/10/21レールシティ西国分寺
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅10分 4,280万円59.2万円72.29㎡3LDK2階 / 6階建 西1997年27戸RC
2025/11/26アルソス・ジャルディーノ
府中市四谷五丁目
中河原駅28分 3,498万円46.1万円75.85㎡3LDK3階 / 8階建 南西2005年54戸RC
2025/03/15レクセルマンション西国分寺
府中市栄町三丁目
北府中駅11分 3,300万円44.3万円74.44㎡3LDK12階 / 13階建 南東2003年75戸SRC
2025/04/20ウインドステージ西府中
府中市本宿町二丁目
西府駅5分 3,850万円53.2万円72.31㎡3LDK3階 / 8階建 東2002年26戸RC
2025/09/21マイキャッスル府中西
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅13分 4,198万円57.9万円72.5㎡2LDK+2階 / 6階建 北西1998年31戸RC
2025/03/31アンソレイユ国分寺
府中市栄町二丁目
国分寺駅19分 2,980万円44.6万円66.87㎡3LDK7階 / 9階建 南1997年31戸SRC
2025/12/13ルイシャトレ府中フェアリーコート
府中市四谷一丁目
中河原駅7分 5,698万円55.8万円102.15㎡4LDK1階 / 3階建 南西2002年36戸RC
2024/06/09ライオンズマンション府中分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 3,480万円55.6万円62.56㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年44戸RC
2024/02/22府中美好町デュープレックス
府中市美好町三丁目
分倍河原駅5分 3,980万円57.5万円69.22㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年27戸SRC
2023/11/28モンレーヴ中河原
府中市住吉町四丁目
中河原駅2分 4,980万円48.8万円102.07㎡4LDK4階 / 6階建 南2001年39戸RC
2025/10/25アドリーム分倍河原
府中市分梅町一丁目
分倍河原駅6分 3,850万円59.3万円64.9㎡3LDK3階 / 6階建 東1995年49戸RC
2025/03/31府中中河原パーク・ホームズ
府中市住吉町二丁目
中河原駅3分 3,180万円49.0万円64.92㎡2LDK3階 / 5階建 南西1995年47戸RC
2024/09/17ライオンズマンション中河原
府中市住吉町一丁目
中河原駅3分 3,498万円56.2万円62.22㎡3LDK2階 / 4階建 南西1999年41戸RC
2025/10/25ステイツ府中けやき通り
府中市晴見町一丁目
府中駅9分 4,480万円58.0万円77.27㎡3LDK+3階 / 6階建 南1995年34戸RC
2024/03/14マイキャッスル府中寿町
府中市寿町三丁目
府中駅7分 3,780万円56.9万円66.48㎡3LDK2階 / 12階建 南2002年37戸SRC
2023/12/26ヒルズ府中宮西
府中市宮西町三丁目
府中駅6分 3,980万円57.9万円68.7㎡3LDK3階 / 9階建 南2000年33戸RC
2024/09/07ルイシャトレ分倍河原
府中市南町三丁目
分倍河原駅11分 3,680万円51.6万円71.29㎡2LDK4階 / 5階建 南西1996年28戸RC
2024/08/20モナーク府中中河原
府中市南町四丁目
中河原駅8分 2,790万円40.8万円68.4㎡3LDK1階 / 5階建 南東2003年49戸RC
2023/11/06ライオンズマンション府中かえで通り
府中市本町四丁目
分倍河原駅8分 2,990万円43.6万円68.6㎡2SLDK2階 / 7階建 -1997年25戸RC
2025/12/07ライオンズマンション京王中河原
府中市南町四丁目
中河原駅9分 2,980万円47.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1995年26戸RC
2025/02/24ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ
府中市天神町一丁目
府中駅14分 4,280万円59.9万円71.4㎡3LDK4階 / 9階建 -2003年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、府中市では12.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は府中市の平均と比較して19.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
府中市
59.6万円/㎡
前年比-12.5%

マンション概要

マンション名ソフィア府中多摩川
所在地東京都府中市四谷一丁目
交通京王線中河原駅徒歩11分
築年月2000年
階数3階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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